融资融智催发旧城新貌
时间:2014-11-06 22:30:13    来源:鄂东都市网(鄂东晚报)    浏览次数:    我要评论()

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浠水保障房项目签约时的情景cxb鄂东都市网-鄂东晚报-黄冈新闻网-黄冈地区权威新闻门户网站

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  融资,为政府分忧,替企业解难。cxb鄂东都市网-鄂东晚报-黄冈新闻网-黄冈地区权威新闻门户网站
  融智,甘当“贴心保姆”,乐做“编外职员”。cxb鄂东都市网-鄂东晚报-黄冈新闻网-黄冈地区权威新闻门户网站
  十二五期间特别是党的十八大以来,黄冈市大力实施“强工兴城、强农兴文”“双强双兴”战略,加快推进工业化、信息化、城镇化和农业现代化“四化同步”发展,城镇化建设以年均1.5%的速度迅跑,仅2013年全市就完成城镇化建设投资277.8亿元。cxb鄂东都市网-鄂东晚报-黄冈新闻网-黄冈地区权威新闻门户网站
  遍地开建,资金何来?作为一家国有大型商业银行,建行黄冈分行用实际行动率先吹响金融支持服务城镇化建设的号角。截至2014年9月底,该行共计支持服务城镇化和保障房项目9个、授信总额14亿元。cxb鄂东都市网-鄂东晚报-黄冈新闻网-黄冈地区权威新闻门户网站
 
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主动服务 “贷”出新城“新画卷”
 
 
  在金融领域,城镇化建设项目是政策性银行的“传统业务范围”,其他商业银行鲜有涉足,如何突破?是‘裹足不前“,还是“勇往直前”,建行黄冈分行选择了后者。2013年建设银行总行创新推出城镇化建设贷款,随后制订下发了支持城镇化建设综合服务方案。以上级行政策为指引,建行黄冈分行把城镇化建设作为履行企业责任的着力点以及驱动自身发展的支撑点,大胆创新先行先试,建立省、市、县三级跨层级综合营销服务团队,全力开展对城镇化建设项目的融资融智服务。
  自2013年为浠水北城新区保障房项目提供1.7亿贷款开始,在城镇化建设领域,建行一直在上演着“抢滩”大戏,创造众多“第一”。
  2013年,建行红安支行上下联动,成功发放首笔城镇化建设贷款——为红安“一河两岸”三个安置还建点提供信贷支持,一举成为当地首个为政府民生项目提供贷款的国有大型商业银行。
  同一年,建行麻城支行利用金融领先优势,与市政府积极合作,对麻城市西正街旧城改造项目授信1.6亿元。在当地国有商业大型商业银行中,这又是一个“零的突破”。
  ……
  如今,在黄梅、武穴、蕲春、罗田等各个县市,建行城镇化贷款已遍地开花。
  取得如此骄人业绩,经验何在?“谜底”是:主动服务、敢为人先。这一点,红安城投万业房地产开发有限公司副董事长王顺堂和麻城市城市资产经营公司财务部长王志刚深有感触。
  “办事快捷,服务周到,合作最好。”这是王顺堂对建行的评价,“有时我们没想到的问题,他们都想到了,并主动上门服务。”在为 “一河两岸”三个安置还建点提供贷款的过程中,建行红安支行不仅成立专班主动上门对接,跑上跑下争取政策支持,而且深入红安城投万业房地产开发有限公司,就评级、核算等对企业进行指导,帮助企业提升管理水平,可谓份内份外一把抓。
  “从项目申报,到前期审查、后期申报、数据测算等每一个环节,建行都是专人专班服务,因此,我们贷款的申报、审批,几乎没走一点回头路。”回忆起与建行合作的点点滴滴,王志刚对建行的印象是:工作主动。有一件事让王志刚至今都记忆犹新:2013年10月底的一天,他们的贷款申报材料刚刚提上去不久,建行湖北省分行突然来电说有些材料需要补充和修改,接到电话,负责他们项目的建行麻城支行专班领导连晚饭都顾不上吃,连夜带着他直赴武汉,汇报、了解情况,并于第二天一大早就赶回来修改材料,“他们不仅工作主动,而且很能吃苦,在一些关键时刻,他们对于我们来说,就是‘及时雨’。”
  充分发挥金融职能,主动作为勇于担当,“贷”动的是城镇发展日新月异。如今,走进红安县城,首先印入眼帘的便是如诗如画的“一河两岸”。麻城的西正街旧城改造项目全部完工后,也将成为当地一大“亮点”。但很多人可能不知道,这背后都浓缩着建行或直接或间接的融资支持。
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紧贴产业 “资”助实体 “强支撑”
 
 
  新型城镇化不是简单地盖几栋楼,建几条路,更重要的是要壮实“经骨”——产业。瞄准这一实际,建行黄冈分行紧贴园区建设和小微企业客户需求,改进服务方式,创新产品应用,在发挥金融强企方面亮点鲜明。
   紧贴园区,用活信贷产品,为企业提供贴心服务、差异服务,助推园区做大做强是建行黄冈分行狠抓的第一个“紧贴”。这一点,黄梅大胜关山工业园凤山矿业有限公司深有感触。
  湖北省凤山矿业有限公司是一家招商引资企业。因扩大规模,自几年前开始,该公司就陆续与相关银行商谈融资问题,但直到2012年上半年,因为无法提供有效的抵押,都没与任何一家谈拢。2012年下半年,公司负责人与建行黄梅支行负责人的一次意外会面,为公司融资带来了转机。
  “当时,我与建行基本没打过多少交道,没想到一问就真的做成了。”对建行的“慷慨”,该公司董事长洪志刚至今充满感激。
  他行难贷,建行却“轻轻地”就放了,是不是建行放松了审批?当然不是,相反更严格、更细致。在仔细审核相关材料、详细了解企业具体情况后,建行创新性以企业采矿权做质押,向该公司发放贷款8000万元。这在当地是“破天荒”之举。
  “这既不违反规定,又结合了我们企业实际。什么叫贴心?建行的服务就是,他们一敢为人先,二务实,三责任心强,服务贴心而又灵活,可谓做到了企业心坎上。”洪志刚说,如今,他们的新生产线即将建成,不仅年产量是过去的几倍,而且产品品位也得到大大提高:相较过去,一吨矿的价值可以提高6倍左右,但如果没有建行,这一切都可能是“泡影”。
  据统计,我市已建成各类开发区和工业园区37个,园区面积达到110平方公里。在助力园区发展方面,建行正蓄势待发,力争有更大作为。
  “哪个企业已投产,哪个企业已进驻,我们都会摸得一清二楚。”建行红安支行信贷科经理刘俊透露的一点“秘诀”,或许正是建行人服务园区的真实写照。
  紧贴中小企业,当好“贴心保姆”,助力中小企业发展壮大,是建行黄冈分行狠抓的第二个“紧贴”。
  “建行就是我们的‘贴心小棉袄’,不仅设身处地为企业着想,而且能急企业之所急,帮忙解决很多实际困难。”黄梅兴成建陶有限公司是一家陶瓷制品企业,在仿古砖、抛光砖等生产上,具备世界一流水平,谈起建行,该公司财务部经理沈红祥连连称赞。
  据介绍,经过多年培育和发展,建行已形成包括“成长之路”、“速贷通”、“小额贷”、“信用贷”在内的四大产品体系,基本覆盖了小微企业客户各类信贷需求和风险缓释方式,可以满足不同类型小微企业的金融服务需求。截止2014年9月,建行黄冈分行小微企业贷款余额20.4亿元,累计支持服务小微企业达500余户。
   城镇化,外在城貌之变,内在产业变强。建行的“资”助,强大的不仅仅是一个企业、一个园区,更重要的是为新型城镇化增强了产业支撑。
 
 
普惠民生 “托”起百姓“安居梦”
 
 
  城镇化的核心在“人的城镇化”。
   城变大了,谁来住?产业变强,工人哪里找?这些城镇化过程中可能出现的“烦恼”,其归根接底都落在“人”身上。
  那么,城如何留住人?当然得靠“家”。有家才能安居,有家才能乐业。而这一切转回来,落脚点又在一个“钱”字上。说白了,就是要有金融支持。离开金融,什么都做不成。
大企业当有大气魄,大企业当担大责任。连年来,凭着强大的实力,建行勇担社会责任,一头“扎”进保障房以及棚户区改造建设之中。一栋栋高楼拔地而起,城市承载功能随之全面提升。其中,建行提供信贷支持的黄梅县滨河新区综合工程建设项目便是一个很好的“典范”。该项目规划面积4.12平方公里,是一个涵盖了新区道路建设、景观绿化和老区拆迁安置在内的综合化建设项目,总投资3.1亿元,其中建行贷款1.9亿元。
  “这是带动投资效应最大的一笔贷款。”负责该项目贷款的建行黄梅支行副行长洪新安不无自豪地介绍。130亩的老厂房“退城入园”,既促进了产业升级,又改善了城区的人居环境;“一河两岸”景观优化,提升了城镇形象和品位,吸引了大批青年回乡安居置业;规划区内农居、小厂土地利用的整合,大大提高了土地利用效率。
   除在为百姓“建好房”上发力外,依托住房金融品牌优势,建行还十分倾心百姓的“买房”需求,大力支持首套自住个人住房贷款需求。在各县市设立个贷分中心、提高个人贷款专业化经营服务水平的基础上,建行进一步把“办公桌”搬到楼盘营销中心,与客户面询、面谈、面见、面签,缩短审批流程,节省客户办理时间。优良的服务使得“要买房,到建行”的建行住房贷款品牌家喻户晓。
  “从去年到今年,仅在我们楼盘,建行就为500多户购房者提供了个贷支持,贷款总金额在亿元以上。”湖北万恒置业有限公司财务总监魏兴透露。
  建行黄冈分行的一个统计数字,或许更能说明建行为百姓“买房安居”方面所作的努力。截至目前,该行个人住房贷款余额33.9亿元,存量总户数1.9万户,在当地同类银行中,位居首位。
 随风潜入夜,润物细无声。带着一份民生情怀和责任担当,建行黄冈分行已在不知不觉中 “托”起百姓的 “幸福梦”、城镇的“腾飞梦”。
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 (鄂东晚报  记者 郭唐珍 瞿玲  通讯员 黄红兵 )    
 
 
 
 
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